恒大天府半岛（恒大天府半岛二期二手房价） - 鸿海伟业生活资讯网

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发布时间：2024-07-06 02:35:33编辑：门庭若市网浏览（66）

本文目录一览：

• 1、成都恒大天府半岛怎么样？
• 2、成都恒大天府半岛具体信息？
• 3、成都恒大天府半岛优劣势？
• 4、成都恒大天府半岛又取证了，这个小区的房屋质量如何？
• 5、恒大天府半岛的具体情况？
• 6、恒大天府半岛为何便宜？

成都恒大天府半岛怎么样？

恒大天府半岛位于天府大道南段2618号，是一个70年产权的住宅项目。地铁广福站直线距离500米左右，周边有多条公交线路，日常出行比较方便。

商业配套：项目5期自带30万方品质商业、家乐福、伊藤洋华堂、宜家家居等。

教育配套：金苹果幼儿园、龙江路小学（天府校区）、泡桐树小学（天府校区）、石室中学（天府校区）等。

交通配套：地铁一号线广福站500米、天府大道、绕城高速、麓山大道、剑南大道、益州大道、红星路南延线等。

价值点：

1.恒大开发商自持物业，居住品质较高。

2.交通便利，生活配套成熟。

3.带装修交付，性价比高。



成都恒大天府半岛具体信息？

恒大天府半岛位于天府大道南段2618号，是一个70年产权的住宅项目。地铁广福站直线距离500米左右，周边有多条公交线路，日常出行比较方便。

商业配套：项目5期自带30万方品质商业、家乐福、伊藤洋华堂、宜家家居等。

教育配套：金苹果幼儿园、龙江路小学（天府校区）、泡桐树小学（天府校区）、石室中学（天府校区）等。

交通配套：地铁一号线广福站500米、天府大道、绕城高速、麓山大道、剑南大道、益州大道、红星路南延线等。

价值点：

1.恒大开发商自持物业，居住品质较高。

2.交通便利，生活配套成熟。

3.带装修交付，性价比高。

成都恒大天府半岛优劣势？

恒大天府半岛是位于天府新区天府大道南段由恒大集团打造的70年产权住宅项目。

【项目优势】

1、由恒大集团打造，开发商实力雄厚，品质有保障

2、环境：位于府河边，可以俯瞰江景，共分为十期打造目前已开盘第四期，第五期为项目自带的大型商业综合体，可以满足生活所需。

3、教育配套：周边享有10所优质名校，涵盖从幼儿园到高中的全龄化精英教育体系：打造约4800㎡金苹果幼儿园已经开园招生，龙江路小学（天府校区）、泡桐树小学（天府校区）、石笋小学（天府校区）、石室中学（天府校区）、成都树德中学（天府校区）等学校，师资力量配备齐全

4、交通配套：“三横五纵”三横：绕城高速、双华路、麓山大道，五纵：剑南大道、益州大道、天府大道、红星路南延线、老成仁路等打造立体交通配套 *** ，距离一号线广福站A口几百米

5、医疗配套：项目周边由华西天府医院、四川省第二人民医院、万达国际医院、成都市天府新区人民医院组成的完善医疗体系

【项目劣势】 大面积较大总价相对较高

成都恒大天府半岛又取证了，这个小区的房屋质量如何？

成都恒大天府半岛又取证了，这个小区的房屋质量如何？成都恒大天府半岛又取证了，这个小区的房屋质量如何？作为一个旁边小区的居民就周边情况做简单回答；我是2016年买的天府半岛对面小区，大概18年入住，几年来也算是亲眼见证了锦江生态带区域的发展和成熟。天府半岛现在应该算是全面停工了吧。环境；毕竟是江边，朝向好还能看江景，环境方面还是不错。交通；说是地铁房，就才取证的这一期，步行到地铁口，保守估计15-20分钟；小区门口三轮车较多；配套；有一个金苹果幼儿园，还是不错；小学初中和高中现在是统一A片区摇号了，小学学区还行，初中和高中还在发展。生活配套靠底商和商业街，慢慢在成熟，基本生活能够保障了，比前几年好多了。地铁口还有美凯龙生活美学中心，商场还是不错。

一万三的精装，可能要按1万5的清水来看，恒大后期的精装说不定得倒贴钱来拆；个人建议；摸清楚情况，如果已经是现房了，具备交付条件了，那风险还小一点，如果还是半成品，那就是风险和收益成正比了，主要还是要去更细的了解情况。该楼盘一旦烂尾，找不到接盘的开发商，亏损就是100%，钱没了，房子还没了，中概互联网跌60%也没这么惨，何必为了所谓的“低价”去赌一把呢。这相当于70%的概率亏损100%，30%的概率正常买个污水厂加持的房子。怎么看都不是一个好的投资。当前的环境下，一些央企房地产公司也在裁员。所以，除非是万科、龙湖、保利等这样的大公司，新房都存在一定的风险，还不如选择二手。

恒大天府半岛的具体情况？

恒大天府半岛位于成都市天府新区华阳大道南段2716号，配套情况如下：

占地面积：    1100550平方米  

建筑面积：    3000000平方米  

容积率：    3  

绿化率：    30%  

停车位：    停车位配比：1：1.2  

楼栋总数：    12  

总户数：    2166  

物业公司：    金碧物业有限公司  

物业费：    2.8元/平方米.月 

周边配套：    1650亩江湾半岛、享约3000米锦江河岸线，滨河公园，南湖公园，南湖梦幻岛、极地海洋世界、香薰山谷、麓山国际高尔夫球场、牧马山国际高尔夫球场 

内部配套：    金苹果幼稚园、罗浮宮  

建材设备：    结构：钢混

供电：一户一表

物业层数：10层、18层、33层、39层  

恒大天府半岛新推的52-57号楼已公证摇号，8月29日-8月31日开盘选房，建面113-155平米，带装修均价约12348元/平米，装修标准3398.02元/㎡。

本批次全部准售房源共900套，上述房源中提供90套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，486套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。棚改货币化安置住户选房范围为当期全部准售房源，刚需家庭选房范围为当期全部准售房源中棚改货币化安置住户选房后剩余的房源，支持前述优先摇号、优先选房后，剩余的房源纳入普通购房家庭选房范围。

项目另有24-25/29/32号楼少量房源在售，建面113-155平米，带装修均价12500元/㎡，装修标准3398.02元/㎡。

希望我的回答可以帮助到您

恒大天府半岛为何便宜？

具体原因如下：

1、污水厂影响不大，主要是地拿得早，房子楼层高，好多期都住了好几年了，周边配套没跟上，买个菜都要开车，说地铁口近，那只是直线距离，走路还要20分钟。

2、但是便宜人家是因为拿地便宜，并且恒大是接盘的，之前天府半岛叫的是河畔新世界，后来恒大接盘改名天府半岛。

3、据说污水厂夏天老鼠，蚊子都特别多，很脏，环境不好。我看了楼主的施工图，现在是因为污水厂比较小，所以可能没啥影响。但扩建后规模几乎是以前的三倍。楼主可以实地考察后再慎重决定买不买。

恒大天府半岛